Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales
Esta tesis plantea construir, verificar y validar la elaboraciòn de proyecto de inversiòn inmobiliarios mediante opciones reales (abandono, expansion de escala productiva o diferimiento de la inversiòn) para lo cual se analiza utilizando el mètodo binomial y montecarlo los que nos dan luces sobre el...
Furkejuvvon:
| Váldodahkki: | |
|---|---|
| Eará dahkkit: | |
| Materiálatiipa: | masterThesis |
| Giella: | spa |
| Almmustuhtton: |
2017
|
| Fáttát: | |
| Liŋkkat: | http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/37773 |
| Fáddágilkorat: |
Lasit fáddágilkoriid
Eai fáddágilkorat, Lasit vuosttaš fáddágilkora!
|
Lasit fáddágilkoriid | _version_ | 1858337266835914752 |
|---|---|
| author | Espol |
| author2 | Pinos Luzuriaga, Luis Gabriel |
| author2_role | author |
| author_facet | Espol Pinos Luzuriaga, Luis Gabriel |
| author_role | author |
| collection | Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral |
| dc.contributor.none.fl_str_mv | Manya Orellana, Marlon Vicente, Director |
| dc.creator.none.fl_str_mv | Espol Pinos Luzuriaga, Luis Gabriel |
| dc.date.none.fl_str_mv | 2017-02-24T19:09:44Z 2017-02-24T19:09:44Z 2017-02-24 |
| dc.format.none.fl_str_mv | application/pdf 96 p. application/pdf |
| dc.identifier.none.fl_str_mv | Pinos Luzuriaga, Luis Gabriel (2015). Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales. Trabajo final para la obtención del título:MAESTRIA EN SEGUROS Y RIESGOS FINANCIEROS Espol FCNM, Guayaquil. http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/37773 |
| dc.language.none.fl_str_mv | spa |
| dc.publisher.none.fl_str_mv | ESPOL. FCNM |
| dc.rights.none.fl_str_mv | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| dc.source.none.fl_str_mv | reponame:Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral instname:Escuela Superior Politécnica del Litoral instacron:ESPOL |
| dc.subject.none.fl_str_mv | Proyectos de Inversión Proyectos Inmobiliarios Flujos de Caja |
| dc.title.none.fl_str_mv | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| dc.type.none.fl_str_mv | info:eu-repo/semantics/publishedVersion info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| description | Esta tesis plantea construir, verificar y validar la elaboraciòn de proyecto de inversiòn inmobiliarios mediante opciones reales (abandono, expansion de escala productiva o diferimiento de la inversiòn) para lo cual se analiza utilizando el mètodo binomial y montecarlo los que nos dan luces sobre el comportamiento de variables del modelo sobre todo el precio del metro cuadrado del terreno principalmente. hay que diferenciar entre un proyecto valorado con el van bàsico o con un proyecto valorado mediante opciones reales. en nuestro caso, al analizar el proyecto primero lo dividimos en 3 escenarios: medio, bajo y alto. en cada escenario se han sacado tres tipos de van: van bàsico (valor actual neto con la construcciòn de villas), van con opcion de diferimiento( valor actual neto con la construcciòn de villas y con opciòn de diferimiento) y van de lotes ( valor actual neto en el supuesto que solo se vendan lotes). |
| eu_rights_str_mv | openAccess |
| format | masterThesis |
| id | ESPOL_8df42c1e6c79feed7de6782ea24fcf6e |
| identifier_str_mv | Pinos Luzuriaga, Luis Gabriel (2015). Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales. Trabajo final para la obtención del título:MAESTRIA EN SEGUROS Y RIESGOS FINANCIEROS Espol FCNM, Guayaquil. |
| instacron_str | ESPOL |
| institution | ESPOL |
| instname_str | Escuela Superior Politécnica del Litoral |
| language | spa |
| network_acronym_str | ESPOL |
| network_name_str | Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral |
| oai_identifier_str | oai:www.dspace.espol.edu.ec:123456789/37773 |
| publishDate | 2017 |
| publisher.none.fl_str_mv | ESPOL. FCNM |
| reponame_str | Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral |
| repository.mail.fl_str_mv | . |
| repository.name.fl_str_mv | Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral - Escuela Superior Politécnica del Litoral |
| repository_id_str | 1479 |
| spelling | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones realesEspolPinos Luzuriaga, Luis GabrielProyectos de InversiónProyectos InmobiliariosFlujos de CajaEsta tesis plantea construir, verificar y validar la elaboraciòn de proyecto de inversiòn inmobiliarios mediante opciones reales (abandono, expansion de escala productiva o diferimiento de la inversiòn) para lo cual se analiza utilizando el mètodo binomial y montecarlo los que nos dan luces sobre el comportamiento de variables del modelo sobre todo el precio del metro cuadrado del terreno principalmente. hay que diferenciar entre un proyecto valorado con el van bàsico o con un proyecto valorado mediante opciones reales. en nuestro caso, al analizar el proyecto primero lo dividimos en 3 escenarios: medio, bajo y alto. en cada escenario se han sacado tres tipos de van: van bàsico (valor actual neto con la construcciòn de villas), van con opcion de diferimiento( valor actual neto con la construcciòn de villas y con opciòn de diferimiento) y van de lotes ( valor actual neto en el supuesto que solo se vendan lotes).GuayaquilMAESTRIA EN SEGUROS Y RIESGOS FINANCIEROSXXXESPOL. FCNMManya Orellana, Marlon Vicente, Director2017-02-24T19:09:44Z2017-02-24T19:09:44Z2017-02-24info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdf96 p.application/pdfPinos Luzuriaga, Luis Gabriel (2015). Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales. Trabajo final para la obtención del título:MAESTRIA EN SEGUROS Y RIESGOS FINANCIEROS Espol FCNM, Guayaquil.http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/37773spainfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoralinstname:Escuela Superior Politécnica del Litoralinstacron:ESPOL2025-06-17T17:00:58Zoai:www.dspace.espol.edu.ec:123456789/37773Institucionalhttps://www.dspace.espol.edu.ec/Universidad públicahttps://www.espol.edu.ec/.https://www.dspace.espol.edu.ec/oaiEcuador...opendoar:14792025-06-17T17:00:58falseInstitucionalhttps://www.dspace.espol.edu.ec/Universidad públicahttps://www.espol.edu.ec/.https://www.dspace.espol.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:14792025-06-17T17:00:58Repositorio Escuela Superior Politécnica del Litoral - Escuela Superior Politécnica del Litoralfalse |
| spellingShingle | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales Espol Proyectos de Inversión Proyectos Inmobiliarios Flujos de Caja |
| status_str | publishedVersion |
| title | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| title_full | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| title_fullStr | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| title_full_unstemmed | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| title_short | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| title_sort | Modelo de valoración de proyectos de inversión inmobiliarias mediante opciones reales |
| topic | Proyectos de Inversión Proyectos Inmobiliarios Flujos de Caja |
| url | http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/37773 |