Nulidad o anulabilidad de los instrumentos de planeamiento urbanístico: controversias actuales en el Ecuador

El presente estudio analizó las implicaciones jurídicas de la nulidad y anulabilidad de los Planes de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) en Ecuador, en el contexto de las reformas recientes a la normativa urbanística. Con un enfoque jurídico doctrinario y comparado, se examinó cómo numerosos PUGS fueron aprobados en contravención a la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión de Suelo, y se cuestionó la legalidad de reformarlos mediante simples modificaciones administrativas. A partir del análisis normativo y de datos técnicos de la Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo que identificó ilegalidades en gran porcentaje de los instrumentos evaluados, se concluyó que tales vicios constituyen causales de nulidad de pleno derecho por tratarse de actos normativos y no meramente administrativos. El estudio evidenció que permitir su reforma en lugar de su anulación supone una convalidación improcedente que afecta la seguridad jurídica, y planteó la necesidad de un marco normativo más claro que defina con precisión los efectos jurídicos de las ilegalidades en instrumentos de planeamiento urbanístico

• Main Author: Barros Esquivel, Katia Paola (author)
• Format: article
• Language: spa
• Published: 2025
• Subjects: Urban planning; Pand use and management; Invalidity; Spatial planning law; Planificación urbanística; Plan de uso y gestión de suelo; Nulidad; Derecho urbanístico
• Online Access: https://revistajusticias.uotavalo.edu.ec/index.php/revista/article/view/116