Plan de negocio y guía metodológica para el mantenimiento de edificaciones aplicando BIM

La presente investigación tiene el fin de destacar la operación y mantenimiento (O&M) como etapa fundamental del ciclo de vida de un activo, que prolonga la vida útil de las edificaciones a través de cuidados predictivos, preventivos y correctivos, eligiendo la metodología de Modelado de Información para la Construcción (BIM) como una propuesta tecnológica innovadora que permite optimizar los procesos de gestión y operación actuales, abriendo camino a nuevos nichos de mercado en la industria de la construcción. Los trabajos se dividieron en tres etapas, el análisis de las bondades y ventajas que posee la metodología BIM en la operación y mantenimiento de edificaciones ante un método convencional, el estudio de prefactibilidad y factibilidad de este servicio como giro de negocio y el desarrollo de una guía metodológica para la implementación de BIM en la operación y mantenimiento de edificaciones a nivel local. Los resultados del análisis evidenciaron la superioridad de una gestión aplicando BIM ante un método convencional en términos de alcance, costo y tiempo, identificando sus tradicionales procesos para adaptarlos a un sistema computarizado, basado en modelos tridimensionales y flujos de información digital que permitan su optimización para sintetizarlos de forma ordenada en una Guía Metodológica de Operación y Mantenimiento de edificaciones BIM. La información obtenida de la investigación dejó asentada una base sólida sobre la cual se desarrolló un modelo de negocio enfocado una gestión de operación y mantenimiento con BIM (O&M-BIM), el cual ha sido afianzado con viabilidad del negocio como un nuevo nicho de mercado.

• 主要作者: García Vásconez, Karla Fabricia (author)
• 其他作者: Peña Aucatoma, Mauricio Alejandro (author)
• 格式: masterThesis
• 語言: spa
• 出版: 2022
• 主題: Edificación; Operación; BIM; Mantenimiento,; Instalaciones; Gestión de las instalaciones
• 在線閱讀: http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/28295