Inseguridad jurídica causada por la inexistencia de la figura de la garantía exigida por los arrendadores a los arrendatarios en Quito
El presente trabajo analiza la problemática que gira en torno a la garantía exigida por los arrendadores a los arrendatarios, que es una práctica muy común en nuestra sociedad y que simplemente se basa en la costumbre, ya que no existe un marco legal que norme esta figura jurídica, lo que acarrea gr...
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2017
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