Análisis espacial del sector inmobiliario de la provincia de Pichincha en el periodo 2015 - 2019.
La presente investigación analiza el comportamiento del sector inmobiliario dentro de la provincia de Pichincha, en el periodo 2015-2019. Como se conoce, el Ecuador en el 2016 entro en una recesión económica a causa de factores internos y externos, esto conllevo a que todo el país ingrese en una eta...
Spremljeno u:
| Glavni autor: | |
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| Daljnji autori: | |
| Format: | bachelorThesis |
| Jezik: | spa |
| Izdano: |
2022
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| Teme: | |
| Online pristup: | http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/26720 |
| Oznake: |
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Dodaj oznaku | Sažetak: | La presente investigación analiza el comportamiento del sector inmobiliario dentro de la provincia de Pichincha, en el periodo 2015-2019. Como se conoce, el Ecuador en el 2016 entro en una recesión económica a causa de factores internos y externos, esto conllevo a que todo el país ingrese en una etapa de recesión y posterior crisis; el mercado inmobiliario y de la construcción al encontrarse íntimamente relacionados y al ser los más sensible cuando ocurren este tipo de problemas, fueron unos de los más afectados. Por tal motivo, este trabajo investigativo en primera instancia mediante el uso de software especializados se ha llevado a cabo un análisis descriptivo para cada una las variables; número total de construcciones y de viviendas, metros cuadrados construidos etc. Luego de ello, se utilizó herramientas de análisis espacial para determinar la existencia de autocorrelación entre variables sociodemográficas; disponibilidad de servicios básicos, densidad poblacional, nivel socioeconómico y educativo, sobre los avalúos prediales en el Distrito Metropolitano de Quito, pues que este es el principal cantón con mayor desarrollo de esta actividad. Finalmente se realizó un modelo autorregresivo de las variables que poseen mayor significancia para medir su grado de influencia. |
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