Diseño de un edificio hibrido para reactivar el barrio “La Magdalena”.
El presente proyecto se encuentra ubicado en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito y Parroquia urbana “La Magdalena”. La parroquia lleva este nombre en honor a Santa Católica Mara Magdalena y se encuentra ubicada al sur de la ciudad rodeada de montañas y limita con el Centro Histórico, La Libertad...
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| description | El presente proyecto se encuentra ubicado en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito y Parroquia urbana “La Magdalena”. La parroquia lleva este nombre en honor a Santa Católica Mara Magdalena y se encuentra ubicada al sur de la ciudad rodeada de montañas y limita con el Centro Histórico, La Libertad, San Bartolo al, Chimbacalle y Chilibulo 5 parroquias que tienen un desarrollo urbano óptimo para sus habitantes. El decrecimiento poblacional en la parroquia junto a las características del sector, genera una necesidad de solución mediante la implementación de una edificación en alta – media altura que tenga la característica de mixticidad de usos a gran escala y que la misma disminuyan la problemática que aqueja a la población. La Magdalena era considerada una zona de alto comercio por su historia ya que fue una de las primeras parroquias asentadas al sur de quito, que hoy en día ya no es así, la población ha disminuido considerablemente porque esta parroquia está siendo considerada como un sector dormitorio ya que la gran mayoría de su uso de suelo es residencial urbano lo cual perjudica el comercio y desarrollo del territorio, densificándolo; por lo cual se propone un edificio hibrido en busca de atender las necesidades de la población, la cual presenta varias dificultades para su desarrollo. Se plantea un proyecto de edificación hibrida con los nuevos espacios en la ciudad, es decir que tenga variabilidad, innovación y tecnología en los servicios sin dejar de lado que cuente con acceso a servicios básicos, infraestructura y conectividad beneficiando la correcta densificación a través de la mixticidad de usos, al mismo tiempo hacerles participes a los principales actores y beneficiarios del proyecto los ciudadanos que viven en esta zona de la urbe en busca de mejores días de vida y empleo. Con la finalidad de darle a este sector una reactivación arquitectónica urbana a la cual tengan acceso todos los habitantes del sector desde los niños hasta los adultos mayores con o sin recursos económicos que deseen trabajar con ello tengan un crecimiento económica y personal. |
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La Magdalena era considerada una zona de alto comercio por su historia ya que fue una de las primeras parroquias asentadas al sur de quito, que hoy en día ya no es así, la población ha disminuido considerablemente porque esta parroquia está siendo considerada como un sector dormitorio ya que la gran mayoría de su uso de suelo es residencial urbano lo cual perjudica el comercio y desarrollo del territorio, densificándolo; por lo cual se propone un edificio hibrido en busca de atender las necesidades de la población, la cual presenta varias dificultades para su desarrollo. Se plantea un proyecto de edificación hibrida con los nuevos espacios en la ciudad, es decir que tenga variabilidad, innovación y tecnología en los servicios sin dejar de lado que cuente con acceso a servicios básicos, infraestructura y conectividad beneficiando la correcta densificación a través de la mixticidad de usos, al mismo tiempo hacerles participes a los principales actores y beneficiarios del proyecto los ciudadanos que viven en esta zona de la urbe en busca de mejores días de vida y empleo. Con la finalidad de darle a este sector una reactivación arquitectónica urbana a la cual tengan acceso todos los habitantes del sector desde los niños hasta los adultos mayores con o sin recursos económicos que deseen trabajar con ello tengan un crecimiento económica y personal.This project is located in the Pichincha province, Quito city in an urban Parish "La Magdalena". The parish bears this name in honor of Santa Católica Mara Magdalena and it is located in the south of the city surrounded by mountains and borders the Historic Center, La Libertad, San Bartolo al, Chimbacalle and Chilibulo 5 parishes that have optimal urban development for their habitants. The population decrease in the parish along with the characteristics of the area, generating a need for a solution through the implementation of a high-medium height building that has the characteristic of large-scale mix of uses and that reduces the problem that affects the population. La Magdalena was considered a high-trade area due to its history since it was one of the first parishes settled in the south of Quito, which is no longer the case today, the population has decreased considerably because this parish is being considered as a dormitory sector since the vast majority of its land use is urban residential which harms trade and development of the territory, densifying it; Therefore, a hybrid building is proposed in search of meeting the needs of the population, which presents several difficulties for its development. A hybrid building project is proposed with the new spaces in the city, that is to say that it has variability, innovation and technology in services without neglecting that it has access to basic services, infrastructure and connectivity, benefiting the correct densification through the mix of uses, at the same time involving the main actors and beneficiaries of the project, the citizens who live in this area of the city in search of better days of life and employment. In order to give this sector an urban architectural reactivation to which all the inhabitants of the sector have access, from children to the elderly with or without economic resources who wish to work with it, have economic and personal growth.Quito : UCELópez Veintimilla, Carlos Alberto2023-09-27T13:13:37Z2023-09-27T13:13:37Z2023info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis127 páginasapplication/pdfapplication/pdfapplication/octet-streamGranda Guevara, J.R. (2023). 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