La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

El presente trabajo de titulación tiene como eje central plantear la aplicación del fideicomiso mercantil como un requisito sine qua non para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el Ecuador. Para lo cual, fue pertinente abordar en el primer capítulo los aspectos generales de la figura jurídic...

תיאור מלא

שמור ב:
מידע ביבליוגרפי
מחבר ראשי: Cevallos Gonzaga, Doménica Lorena (author)
פורמט: bachelorThesis
שפה:spa
יצא לאור: 2020
נושאים:
גישה מקוונת:http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14864
תגים: הוספת תג
אין תגיות, היה/י הראשונ/ה לתייג את הרשומה!
_version_ 1859029257866444800
author Cevallos Gonzaga, Doménica Lorena
author_facet Cevallos Gonzaga, Doménica Lorena
author_role author
collection Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
dc.contributor.none.fl_str_mv Mero Sánchez, Elizabeth Monserrate
dc.creator.none.fl_str_mv Cevallos Gonzaga, Doménica Lorena
dc.date.none.fl_str_mv 2020-07-07T16:14:00Z
2020-07-07T16:14:00Z
2020-04-20
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.identifier.none.fl_str_mv http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14864
dc.language.none.fl_str_mv spa
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
dc.rights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
instname:Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
instacron:UCSG
dc.subject.none.fl_str_mv FIDEICOMISO MERCANTIL
FIDEICOMISO INMOBILIARIO
PUNTO DE EQUILIBRIO
PATRIMONIO AUTÓNOMO
FIDUCIARIA
dc.title.none.fl_str_mv La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
dc.type.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
description El presente trabajo de titulación tiene como eje central plantear la aplicación del fideicomiso mercantil como un requisito sine qua non para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el Ecuador. Para lo cual, fue pertinente abordar en el primer capítulo los aspectos generales de la figura jurídica del fideicomiso mercantil, tales como el origen del fideicomiso y sus antecedentes en nuestra legislación. Asimismo, se analiza jurídicamente las diversas teorías con las cuales se ha pretendido explicar su naturaleza, así como las definiciones más relevantes y los tipos de fideicomiso mercantil que se encuentran estipulados en nuestro ordenamiento jurídico. El segundo capítulo se basa principalmente en el estudio del fideicomiso mercantil inmobiliario, puesto que esta clase de fideicomiso es el que más se ajusta para el desarrollo de las actividades inmobiliarias, para esto se vuelve imprescindible abordar las definiciones más importantes que explican la figura del fideicomiso inmobiliario. También se hace énfasis en las partes que intervienen en la negociación, las etapas en las cuales se divide para que se obtenga de forma exitosa el desarrollo del proyecto, así como también los beneficios tributarios que se obtienen mediante su aplicación. Y, por último, se tratan los problemas o inconsistencias que surgen por la falta de aplicación de un fideicomiso mercantil en la ejecución de un proyecto inmobiliario que causan un gran perjuicio en los intervinientes. Por tal razón, se proponen soluciones con las cuales el fideicomiso mercantil sería el mecanismo más eficaz y trasparente para el desarrollo de las actividades inmobiliarias.
eu_rights_str_mv openAccess
format bachelorThesis
id UCSG_06f796ae6af7ed991e2ec658aca9fa5e
instacron_str UCSG
institution UCSG
instname_str Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
language spa
network_acronym_str UCSG
network_name_str Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
oai_identifier_str oai:repositorio.ucsg.edu.ec:3317/14864
publishDate 2020
publisher.none.fl_str_mv Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
reponame_str Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
repository.mail.fl_str_mv .
repository.name.fl_str_mv Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil - Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
repository_id_str 2566
rights_invalid_str_mv http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
spelling La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.Cevallos Gonzaga, Doménica LorenaFIDEICOMISO MERCANTILFIDEICOMISO INMOBILIARIOPUNTO DE EQUILIBRIOPATRIMONIO AUTÓNOMOFIDUCIARIAEl presente trabajo de titulación tiene como eje central plantear la aplicación del fideicomiso mercantil como un requisito sine qua non para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el Ecuador. Para lo cual, fue pertinente abordar en el primer capítulo los aspectos generales de la figura jurídica del fideicomiso mercantil, tales como el origen del fideicomiso y sus antecedentes en nuestra legislación. Asimismo, se analiza jurídicamente las diversas teorías con las cuales se ha pretendido explicar su naturaleza, así como las definiciones más relevantes y los tipos de fideicomiso mercantil que se encuentran estipulados en nuestro ordenamiento jurídico. El segundo capítulo se basa principalmente en el estudio del fideicomiso mercantil inmobiliario, puesto que esta clase de fideicomiso es el que más se ajusta para el desarrollo de las actividades inmobiliarias, para esto se vuelve imprescindible abordar las definiciones más importantes que explican la figura del fideicomiso inmobiliario. También se hace énfasis en las partes que intervienen en la negociación, las etapas en las cuales se divide para que se obtenga de forma exitosa el desarrollo del proyecto, así como también los beneficios tributarios que se obtienen mediante su aplicación. Y, por último, se tratan los problemas o inconsistencias que surgen por la falta de aplicación de un fideicomiso mercantil en la ejecución de un proyecto inmobiliario que causan un gran perjuicio en los intervinientes. Por tal razón, se proponen soluciones con las cuales el fideicomiso mercantil sería el mecanismo más eficaz y trasparente para el desarrollo de las actividades inmobiliarias.The main objective of this thesis is to propose the application of the commercial trust as a sine qua non requirement for the development of real estate projects in Ecuador. For this, it was pertinent to address in the first chapter the general aspects of the legal figure of the commercial trust, such as the origin of the trust and its history in our legislation. Likewise, the various theories with which it has been attempted to explain their nature are legally analyzed, as well as the most relevant definitions and the types of commercial trust that are stipulated in our legal system. The second chapter is mainly based on the study of the real estate commercial trust, since this type of trust is the one that best fits for the development of real estate activities, for this it becomes essential to address the most important definitions that explain the figure of the trust real estate. Emphasis is also placed on the parties involved in the negotiation, the stages into which it is divided so that the development of the project is successfully obtained, as well as the tax benefits obtained through its application. And finally, the problems or inconsistencies that arise from the lack of application of a commercial trust in the execution of a real estate project that cause great damage to the parties are discussed. For this reason, solutions are proposed with which the commercial trust would be the most efficient and transparent mechanism for the development of real estate activities.Universidad Católica de Santiago de GuayaquilMero Sánchez, Elizabeth Monserrate2020-07-07T16:14:00Z2020-07-07T16:14:00Z2020-04-20info:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttp://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14864spainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/reponame:Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquilinstname:Universidad Católica de Santiago de Guayaquilinstacron:UCSG2021-05-29T10:08:58Zoai:repositorio.ucsg.edu.ec:3317/14864Institucionalhttp://repositorio.ucsg.edu.ec/Universidad privadahttps://www.ucsg.edu.ec/http://repositorio.ucsg.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:25662026-03-07T18:15:11.292637Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil - Universidad Católica de Santiago de Guayaquiltrue
spellingShingle La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Cevallos Gonzaga, Doménica Lorena
FIDEICOMISO MERCANTIL
FIDEICOMISO INMOBILIARIO
PUNTO DE EQUILIBRIO
PATRIMONIO AUTÓNOMO
FIDUCIARIA
status_str publishedVersion
title La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
title_full La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
title_fullStr La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
title_full_unstemmed La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
title_short La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
title_sort La aplicación del fideicomiso mercantil como exigencia para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
topic FIDEICOMISO MERCANTIL
FIDEICOMISO INMOBILIARIO
PUNTO DE EQUILIBRIO
PATRIMONIO AUTÓNOMO
FIDUCIARIA
url http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14864