PROPUESTA DE UNA HERRAMIENTA DE ESTUDIOS URBANOS PARA UN PLAN MASA

El propósito del proyecto es la elaboración de herramienta de estudio, cuyas conclusiones conllevan a un plan masa (PM) que asegure un desarrollo urbano-social equilibrado mediante la investigación y análisis de las necesidades de la población, el desenvolvimiento urbano actual y la participación de los habitantes, especialmente de las comunidades amenazadas por el crecimiento inmobiliario, en el diseño del PM. Como antecedente urbano, destacable a nivel local, está la ciudad de Guayaquil que a través de los años se ha caracterizado por su expansión indiscriminada y segmentada. Hasta ahora no se han propuesto planes para la ciudad ni se ha podido aplicarse totalmente en las planificaciones que el cabildo ha preparado para responder a las problemáticas de la urbe. Como consecuencia, esta expansión ha sobrepasado los límites cantonales tomando a la parroquia urbana La Aurora perteneciente al Cantón Daule y cuyo caso será tomado para el uso de esta técnica. Los mecanismos para la investigación que se aplicaron para recolectar datos relevantes del diseño de la propuesta son el método: cuantitativocualitativo y sintético. Aunque se han encontrado serias limitantes como el desinterés de las municipalidades ante los problemas urbanos, el dominio de la industria inmobiliaria en la expansión de la ciudad y la falta de ordenanzas propias indicadas en el Municipio de Daule como en el Código Orgánico de Ordenamiento Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) acerca del manejo de los asentamientos, desenvolvimiento urbano y planificaciones integrales. El fin del plan masa no es solo la mejora de la parroquia urbana La Aurora a largo plazo con miras a un desarrollo sostenible, sustentable, equitativo y resiliente; también es una propuesta que pueda servir de base para las diferentes planificaciones de toda la ciudad de Guayaquil y aglomeraciones urbanas a su alrededor. De esta manera se busca llamar a la población y a las autoridades a tomar importancia la manera cómo se desarrolla la ciudad para mitigar problemas actuales y futuros, y generar un ambiente urbano armónico a favor de los usuarios sin distinción de estatus socioeconómico y el medio ambiente.

• Egile nagusia: Guizado Herrera, Richard Eduardo (author)
• Formatua: bachelorThesis
• Hizkuntza: spa
• Argitaratua: 2017
• Gaiak: plan masa,; desarrollo urbano,; planificación,; asentamientos,; integración,; proyecto
• Sarrera elektronikoa: http://repositorio.uees.edu.ec/123456789/1755