“CREACIÓN DE EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y URBANIZACIONES EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE GUAYAQUIL”

En los últimos años Ecuador ha experimentado un constante crecimiento del poder adquisitivo de su población1 que, en conjunto con la mayor facilidad de acceso a créditos, ha impactado de manera positiva al crecimiento de las distintas industrias del país; entre las cuales se destaca el sector inmobiliario. En la ciudad de Guayaquil, entre el año 2007 y 2013, la oferta inmobiliaria de proyectos de viviendas mantuvo una tendencia de crecimiento promedio de alrededor del 2% anual2. Mientras que la oferta de proyectos de oficinas creció en un 50%3 en el 2012 con respecto al año anterior. Dadas las oportunidades en el sector inmobiliario, el presente trabajo determina la factibilidad económica para la creación de una empresa de administración y gestión inmobiliaria que ofrezca un servicio profesionalizado e integral a un mercado en potencial crecimiento y que satisfaga las necesidades del segmento objetivo. El proyecto se evalúa a un horizonte de 5 años con una inversión inicial de US $55,065 y una tasa del 20% anual. En el primer año, la utilidad esperada es de US $2,799, y el valor actual neto del proyecto es de US $7,672. .

• מחבר ראשי: Espinoza Espinoza, Mónica Alexandra (author)
• פורמט: bachelorThesis
• שפה: spa
• יצא לאור: 2015
• נושאים: empresa,; administración,; de edificios,; urbanización,; mercado; inmobiliario
• גישה מקוונת: http://repositorio.uees.edu.ec/123456789/906