Eficacia de la ley de apoyo humanitario para resolver la mora de pago en contratos de arrendamiento comercial

En la presente investigación, se aborda la situación actual del contrato de arriendo de locales comerciales en el cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas, en el contexto del COVID-19, ya que producto de la pandemia existieron afectaciones a nivel económico, laboral y financiero en todas las familias ecuatorianas, en consecuente en las relaciones civiles contractuales existieron moras de pago por parte de los arrendatarios ya que, al estar dispuesto un estado de excepción y medidas de confinamiento se vieron limitados a continuar con sus negocios, existiendo carencia de ingresos económicos. En el Ecuador, el contrato de arrendamiento, jurídicamente se encuentra regulado en el artículo 1856 del Código Civil y siguientes. Ahora bien, la Codificación de la Ley de Inquilinato, publicada en el Registro Oficial No. 196 de 01 de noviembre de 2000 regula a los contratos de arrendamiento de locales que se encuentran dentro del perímetro urbano, de tal modo que el resto de los contratos de arrendamiento son normados por el Código Civil. En este sentido, al referirnos en el presente estudio a locales comerciales, podemos afirmar que dichos locales se encuentran regulados por la Ley de Inquilinato, pero es definido de forma general por el citado artículo del Código Civil.

• Yazar: Alvarez Zhunaula, Josselyn Mishell (author)
• Materyal Türü: bachelorThesis
• Dil: spa
• Baskı/Yayın Bilgisi: 2022
• Konular: CONTRATO ARRENDAMIENTO; MORA PAGO
• Online Erişim: https://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/14567