El fraccionamiento de los predios rurales y el derecho de propiedad

La propiedad se ha constituido en un derecho fundamental de los seres humanos, durante décadas ha evolucionado hasta su concepción actual donde se incluye la propiedad de los bienes tangibles e intangibles, es fundamental junto con el derecho a la vida y a la libertad, sin lugar a duda la normativa debe regular el mismo en base a cumplir con lo establecido en los tratados de derechos fundamentales. El presente trabajo de investigación se sustenta en iniciar con un análisis de este derecho a través de su caracterización en el fundamento científico trazado en el capítulo del Marco Teórico, sin lugar este derecho a tenido que evolucionar para brindar garantías a los dueños de predios dentro de la zona urbana y rural del Ecuador. La normativa municipal establece como aplicar los derechos de propiedad en base a sus competencias, pero ninguna ley debe vulnerar el mismo, por ende, debe nacer de la normativa vigente para que su aplicación sea efectiva a nivel local, las evidencias encontradas muestran que el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, no especifica con claridad especificaciones acerca del fraccionamiento de los predios rurales. La presente investigación busca establecer, analizar y diseñar una propuesta de solución a la problemática, por ende, se inició con el análisis de la situación problemática, con el planteamiento de los objetivos, la justificación y la aportación. Los tres capítulos presentan de manera inicial la concepción teórica del derecho a la propiedad en base al criterio de varios autores, que han formulado concepciones jurídicas y críticas, hasta analizar la ordenanza que trata sobre el fraccionamiento de los predios en el cantón Ambato, se incluye las normativas que regulan el derecho a la propiedad, partiendo desde la Constitución hasta el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización. En el capítulo II, en cambio se hace una revisión de la metodología d estudio de carácter bibliográfica, de campo y descriptivas, se evidencian los métodos y como se usaron en el proceso, finalmente los resultados de las encuestas aplicadas a los abogados de libre ejercicio profesional, notarios públicos, funcionarios del registro de la propiedad y certificadores. Finalmente se plantea un cambio en la normativa del artículo 471 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización que ayude a sustentar las leyes locales en base a las necesidades y realidad de las comunidades rurales.

• Yazar: Masaquiza Cholota, Diana del Pilar (author)
• Materyal Türü: bachelorThesis
• Dil: spa
• Baskı/Yayın Bilgisi: 2019
• Konular: FRACCIONAMIENTO PREDIO RURAL; DERECHO DE PROPIEDAD
• Online Erişim: http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/9694