La errónea certificación sobre el derecho de propiedad de un bien inmueble y sus consecuencias jurídicas
La publicidad del registro puede manifestarse de algunas formas: la certificación, consulta directa, copia certificada o informe. La forma más utilizada o a la que generalmente se recurre es el certificado, conocido en nuestro medio como certificado de gravámenes. Este sistema de publicidad es fiabl...
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2015
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| description | La publicidad del registro puede manifestarse de algunas formas: la certificación, consulta directa, copia certificada o informe. La forma más utilizada o a la que generalmente se recurre es el certificado, conocido en nuestro medio como certificado de gravámenes. Este sistema de publicidad es fiable, la información que emite en él, el registrador de la propiedad sobre el estado jurídico del inmueble le permite al particular realizar o no una contratación inmediata.La normativa del estado en aplicación del principio de publicidad y con el fin de garantizar la seguridad jurídica crea y regula el sistema de registro de datos públicos y su acceso en entidades públicas o privadas que administren dichas bases o registros. Nuestra legislación no cuenta con una Ley de Registro actualizada, por lo que existen vacíos legales con relación a la emisión errónea de certificados sobre el derecho de propiedad de un bien inmueble y sus consecuencias jurídicas. |
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| spelling | La errónea certificación sobre el derecho de propiedad de un bien inmueble y sus consecuencias jurídicasHidalgo Narváez, Lorena ElizabethDerecho de PropiedadLa publicidad del registro puede manifestarse de algunas formas: la certificación, consulta directa, copia certificada o informe. La forma más utilizada o a la que generalmente se recurre es el certificado, conocido en nuestro medio como certificado de gravámenes. Este sistema de publicidad es fiable, la información que emite en él, el registrador de la propiedad sobre el estado jurídico del inmueble le permite al particular realizar o no una contratación inmediata.La normativa del estado en aplicación del principio de publicidad y con el fin de garantizar la seguridad jurídica crea y regula el sistema de registro de datos públicos y su acceso en entidades públicas o privadas que administren dichas bases o registros. Nuestra legislación no cuenta con una Ley de Registro actualizada, por lo que existen vacíos legales con relación a la emisión errónea de certificados sobre el derecho de propiedad de un bien inmueble y sus consecuencias jurídicas.La primera disposición transitoria, numeral octavo de la Constitución de la República del 2008 establece que en el plazo de trescientos sesenta y cinco días se aprobará la ley que organice los registros de datos, en particular los registros civil, DE LA PROPIEDAD y Mercantil y que en todos los casos se establecerá sistemas de control cruzado y bases de datos nacionales, para alcanzar este propósito instituye el Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos con la finalidad de proteger los derechos constituidos, modificación, extinción y publicación, por efectos de la inscripción de los hechos, actos y contratos. El Registro de la propiedad es un registro civil oficial y obligatorio en nuestro país, aquí se anotan los derechos de propiedad sobre los bienes inmuebles, así como todos los demás derechos que recaen sobre estos; es decir permite inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles, a través del certificado de gravámenes. Su principal fin es brindar información confiable a las personas sobre la propiedad, gravámenes o limitaciones que se aplicaron a un bien inmueble para la realización de algún tipo de contrato sobre el mismo, además de dar seguridad jurídica a los actos realizados, garantizando de esta manera la autenticidad y seguridad de los títulos y documentos que deben registrarse. El presente trabajo de investigación tiene objetivo primordial el estudio el error en el certificado de gravámenes, sus consecuencias y efectos jurídicos. Este aporte enriquecerá en conocimiento a todas las personas y profesionales en derecho.Gómez León, Jorge Luis2016-02-16T22:21:54Z2016-02-16T22:21:54Z2015-04info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisapplication/pdfTUIAB010-2015http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/2071spainfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andesinstname:Universidad Regional Autónoma de los Andesinstacron:UNIANDES2016-02-16T22:21:54Zoai:dspace.uniandes.edu.ec:123456789/2071Institucionalhttps://dspace.uniandes.edu.ec/Institución privadahttps://www.uniandes.edu.ec/https://dspace.uniandes.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:4552016-02-16T22:21:54Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andes - Universidad Regional Autónoma de los Andesfalse |
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