Crecimiento económico de las pymes en el sector inmobiliario de la ciudad de Santo Domingo
En los últimos años, el sector inmobiliario en Ecuador experimentó un periodo de decrecimiento económico, principalmente, como consecuencia de la Ley de Plusvalía, — aprobada durante el gobierno del expresidente Rafael Correa, en 2016, y derogada en 2018— (El Telégrafo, 2017; Pérez, 2018). En este c...
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2020
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| spelling | Crecimiento económico de las pymes en el sector inmobiliario de la ciudad de Santo DomingoBarcenes Barcenes, Carmen AracelyCrecimiento EconómicoSector InmobiliarioEn los últimos años, el sector inmobiliario en Ecuador experimentó un periodo de decrecimiento económico, principalmente, como consecuencia de la Ley de Plusvalía, — aprobada durante el gobierno del expresidente Rafael Correa, en 2016, y derogada en 2018— (El Telégrafo, 2017; Pérez, 2018). En este contexto, a mediados del 2017, el actual gobierno —presidencia, Lenin Moreno—, para derogar dicha ley argumentó que esta, ha generado un impacto negativo a nivel social y económico, afirmando así, que esta ley ha ocasionado el “desplome” de este sector (El Universo, 2017a; Noboa, 2017). En este sentido, se estima que, desde su aprobación en diciembre de 2016 hasta mayo de 2017, las reservas de nuevas construcciones para vivienda cayeron hasta en un 70% (El Universo, 2017b)En el sector inmobiliario se evidencian investigaciones que surgen mediante necesidades. Sin embargo, en América Latina se vislumbra muy poca información científica, en este sentido, en Ecuador, también existe ausencia científica sobre este tema, por esta razón, el objetivo del presente estudio se basó en la identificación de las variables que inciden en el crecimiento económico de las pymes inmobiliarias que se encuentran en la ciudad de Santo Domingo, para aquello, se utilizó el enfoque analítico, el mismo que se basó en una investigación de campo en aras de desarrollar una metodología cuantitativa de nivel descriptivo. Bajo este contexto, se realizó el diseño de un cuestionario que permitió generar un nivel de profundidad confiable en relación al tema de estudio. Los temas que abarcó la encuesta fueron: estado financiero, socioeconómico, tecnológico, yadministrativo-fiscal. Se conoció que existen 43 pymes inmobiliarias en la ciudad; sin embargo, solo 20 de ellas tuvieron apertura para responder el cuestionario. Los resultados obtenidos, permitieron conocer características que tienen estas empresas, así como también, se pudo determinar el origen de sus óbices, los mismos, que son generados por parte del gobierno central. En este contexto, se pudo determinar que, las políticas públicas están obligando a las empresas inmobiliarias a acceder a créditos en entidades financieras. Finalmente, se puede concluir que, este sector se está viendo afectado por variables que inciden, agravan y pueden poner en “Shock” a uno de los sectores que más generen empleo, debido a que de esta se deriva, la construcción.Granda Sanmartin, Mayra Alexandra2020-10-08T15:07:49Z2020-10-08T15:07:49Z2020-02info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/articleapplication/pdfPIUSDADM015-2020http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/11254spainfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andesinstname:Universidad Regional Autónoma de los Andesinstacron:UNIANDES2020-10-08T15:07:49Zoai:dspace.uniandes.edu.ec:123456789/11254Institucionalhttps://dspace.uniandes.edu.ec/Institución privadahttps://www.uniandes.edu.ec/https://dspace.uniandes.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:4552020-10-08T15:07:49Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andes - Universidad Regional Autónoma de los Andesfalse |
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