La resciliación y su procedimiento en el contrato de compraventa frente a los principios de seguridad jurídica, legalidad y debido proceso

Cuando nosotros hablamos de la figura jurídica de la resciliación, estamos enfocándonos en la rama del derecho privado, desarrollado en el Código Civil, sin embargo, quienes velan por el desempeño de este proceso de la resciliación de l os contratos son los y las notarías del país, enfrentándose a una limitación constitucional como es lo que reza el artículo 226 de la Constitución de la República del Ecuador: “Las instituciones del Estado, sus organismos, dependencias, las servidoras o servidores públicos y las personas que actúen en virtud de una potestad estatal ejercerán solamente las competencias y facultades que les sean atribuidas en la Constitución y la ley. Tendrán el deber de coordinar acciones para el cumplimiento de sus fines y hacer efectivo el goce y ejercicio de los derechos reconocidos en la Constitución”, por lo que los notarios y notarias deben velar por lo que dice la norma, pero también respetar y hacer cumplir los derechos, voluntades y obligaciones de los sujetos que interviene en la resciliación de la compra venta, cabe mencionar que existen diferentes formas de extinguir las obligaciones como es el acuerdo de las partes, que en proceso de compra venta debería contemplar esta institución el Código Civil y la Ley Notarial con la finalidad de definir, establecer los efectos jurídicos y garantizar la voluntad de las partes en los contratos de compra venta, que son los instrumentos más utilizados para la traslación del dominio. Se entiende que la resciliación como un acuerdo o convenio que tienen las partes interesadas para disponer libremente de sus bienes, de esta manera se deja constancia de que únicamente se practica esta figura de manera empírica en la resciliación de la compra venta, por cuanto no establece la actual normativa ninguno requisito legal, aspecto que no se llega a legalizar por no encontrarse en el Código Civil pero que en la práctica se realizar como una costumbre.

• Päätekijä: Gonzaga Ríos, Rubén Darío (author)
• Aineistotyyppi: masterThesis
• Kieli: spa
• Julkaistu: 2023
• Aiheet: OBLIGACIONES; COMPRA-VENTA; FORMAS DE TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD; RÉGIMEN JURÍDICO; LEGALIDAD
• Linkit: https://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/16685