Estudio de factibilidad financiera para construcción del edificio multifamiliar Santa Bárbara I, en las calles G1 y Juan X marcos en la ciudad de Babahoyo

Los terrenos disponibles para la construcción de nueva vivienda en áreas urbanas, y hasta en ciudades y provincias enteras, ha disminuido, en proporciones diferentes según el país y la región. Por lo tanto, es muy necesario pensar en soluciones que optimicen el uso de los espacios, en este caso específico, terrenos en áreas urbanas. La vivienda unifamiliar de un nivel ocupa un terreno en el cual se podría pensar en un desarrollo multifamiliar en vertical y así ocupar el mismo espacio para dar solución de vivienda a varias familias. Este punto de vista, impone el reto a los profesionales del área de la construcción de buscar un diseño eficiente, que permita en un lote pequeño diseñar y construir un edificio de varios pisos, respetando las normas vigentes del NEC (Norma Ecuatoriana de la Construcción) Cabe señalar que para un buen resultado final y para que la construcción del edificio sea factible, se debe tener en cuenta la rentabilidad del diseño ya que esto generará utilidades en la construcción, el gerenciamiento y las ventas. Actualmente existen variables que favorecen la creación de este tipo de proyectos, como por ejemplo las bajas tasas de interés en los planes de financiamiento de vivienda, que en los últimos años se ha mantenido relativamente estables. Sobre todo la nueva alianza entre el sector financiero público y privado que contemplan bajas tasas de interés, el cual está enmarcado dentro de las políticas nacionales que buscan convertir al sector de la construcción en impulsor de la economía.

• Autor principal: Sandoval Vite, Germán Antonio (author)
• Formato: bachelorThesis
• Lenguaje: spa
• Publicado: 2017
• Materias: Factibilidad Financiera; Desarrollo Urbano
• Acceso en línea: http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/5982