Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos

Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos

Diseñar un modelo técnico para la valoración de bienes inmuebles urbanos.

Gorde:
Xehetasun bibliografikoak
Egile nagusia: Pijal Farinango, Diego Fernando (author)
Formatua: bachelorThesis
Hizkuntza:spa
Argitaratua: 2016
Gaiak:
AVALÚOS Y CATASTROS
VALORACIÓN DE INMUEBLES URBANOS
Sarrera elektronikoa:http://repositorio.utn.edu.ec/handle/123456789/5650
Etiketak: Etiketa erantsi
Etiketarik gabe, Izan zaitez lehena erregistro honi etiketa jartzen!
_version_ 1863407546915618816
author Pijal Farinango, Diego Fernando
author_facet Pijal Farinango, Diego Fernando
author_role author
collection Repositorio Universidad Técnica del Norte
dc.contributor.none.fl_str_mv Brown Salazar, Doreen Eleanor
Ingeniería en Agronegocios Alalúos y Catastros
dc.coverage.none.fl_str_mv Ibarra. Ecuador.
dc.creator.none.fl_str_mv Pijal Farinango, Diego Fernando
dc.date.none.fl_str_mv 2016-11-16T13:24:05Z
2016-11-16T13:24:05Z
2016-06-20
2016-11-16
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
application/pdf
application/vnd.openxmlformats-officedocument.presentationml.presentation
dc.identifier.none.fl_str_mv 03/AGN/ 020
0000022119
http://repositorio.utn.edu.ec/handle/123456789/5650
dc.language.none.fl_str_mv spa
dc.rights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositorio Universidad Técnica del Norte
instname:Universidad Técnica del Norte
instacron:UTN
dc.subject.none.fl_str_mv AVALÚOS Y CATASTROS
VALORACIÓN DE INMUEBLES URBANOS
dc.title.none.fl_str_mv Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
dc.type.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
description Diseñar un modelo técnico para la valoración de bienes inmuebles urbanos.
eu_rights_str_mv openAccess
format bachelorThesis
id UTN_b5ce7ae0feee5227531f9bed51535ad0
identifier_str_mv 03/AGN/ 020
0000022119
instacron_str UTN
institution UTN
instname_str Universidad Técnica del Norte
language spa
network_acronym_str UTN
network_name_str Repositorio Universidad Técnica del Norte
oai_identifier_str oai:repositorio.utn.edu.ec:123456789/5650
publishDate 2016
reponame_str Repositorio Universidad Técnica del Norte
repository.mail.fl_str_mv .
repository.name.fl_str_mv Repositorio Universidad Técnica del Norte - Universidad Técnica del Norte
repository_id_str 4189
spelling Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanosPijal Farinango, Diego FernandoAVALÚOS Y CATASTROSVALORACIÓN DE INMUEBLES URBANOSDiseñar un modelo técnico para la valoración de bienes inmuebles urbanos.La finalidad de realizar avalúos de inmuebles urbanos son varios: por ejemplo las empresas inmobiliarias para comprar o vender sus inmuebles, las entidades financieras para realizar préstamos hipotecarios, los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GADS) para el cobro de impuestos etc. Por tal motivo en el presente trabajo se diseña un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos. Cabe mencionar que en el modelo se utilizó métodos apropiados para el país y herramientas de fácil acceso para el valuador. Dentro de las ventajas de utilizar el modelo podemos citar los siguientes: la automatización de procesos que ayuda al valuador reducir errores de cálculo, la flexibilidad en el uso de información que permite al valuador utilizar sus propios criterios, la disponibilidad de la información que permite al valuador acceder a la información cuando lo requiera. Para el presente trabajo se empieza recolectando información, se analizó y seleccionó los factores y métodos a utilizar en el avalúo, se diseñó un modelo matemático y un modelo gráfico utilizando técnicas de flujogramas, para automatizar el modelo se utilizó 2 herramientas: un gestor de base de datos como es Access para almacenar información y una hoja de cálculo como es Excel para realizar cálculos para el avalúo, además se creó un manual para el uso de las herramientas utilizadas, se comprobó el modelo con avalúos realizados con otros modelos. Se recomienda utilizar el manual de instrucciones para no cometer errores en la elaboración del avalúo. En conclusión el presente modelo de valuación es una herramienta que facilita realizar avalúos técnicos y si se utiliza con ética profesional puede ayudar a controlar y regular el mercado inmobiliario brindando a la sociedad precios justos de estos bienes.Brown Salazar, Doreen EleanorIngeniería en Agronegocios Alalúos y Catastros2016-11-16T13:24:05Z2016-11-16T13:24:05Z2016-06-202016-11-16info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisapplication/pdfapplication/pdfapplication/vnd.openxmlformats-officedocument.presentationml.presentation03/AGN/ 0200000022119http://repositorio.utn.edu.ec/handle/123456789/5650spaIbarra. Ecuador.info:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositorio Universidad Técnica del Norteinstname:Universidad Técnica del Norteinstacron:UTN2016-11-21T12:51:00Zoai:repositorio.utn.edu.ec:123456789/5650Institucionalhttp://repositorio.utn.edu.ec/Universidad públicahttps://www.utn.edu.ec/http://repositorio.utn.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:41892026-04-25T02:09:59.724073Repositorio Universidad Técnica del Norte - Universidad Técnica del Nortetrue
spellingShingle Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
Pijal Farinango, Diego Fernando
AVALÚOS Y CATASTROS
VALORACIÓN DE INMUEBLES URBANOS
status_str publishedVersion
title Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
title_full Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
title_fullStr Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
title_full_unstemmed Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
title_short Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
title_sort Diseño de un modelo técnico para la valoración de inmuebles urbanos
topic AVALÚOS Y CATASTROS
VALORACIÓN DE INMUEBLES URBANOS
url http://repositorio.utn.edu.ec/handle/123456789/5650

Antzeko izenburuak