Elaboración de un modelo de valoración catastral rural para el cantón Gonzanamá
Resumen:El presente estudio tiene como finalidad determinar un modelo de Valoración Catastral, para las parroquias rurales del cantón Gonzanamá y su aplicación sobre el territorio cantonal. A través del análisis estadístico se probaron dos modelos que permitieron una relación adecuada entre diferent...
Kaydedildi:
| Yazar: | |
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| Materyal Türü: | bachelorThesis |
| Dil: | spa |
| Baskı/Yayın Bilgisi: |
2019
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| Konular: | |
| Online Erişim: | http://dspace.utpl.edu.ec/handle/20.500.11962/25313 |
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Etiketle | Özet: | Resumen:El presente estudio tiene como finalidad determinar un modelo de Valoración Catastral, para las parroquias rurales del cantón Gonzanamá y su aplicación sobre el territorio cantonal. A través del análisis estadístico se probaron dos modelos que permitieron una relación adecuada entre diferentes variables y el valor del precio por hectárea de los terrenos analizados. Se aplicó el algoritmo M5P, y el análisis de Regresión Lineal Múltiple para determinar un valor aproximado de los terrenos de esta zona. Se contó con una muestra de 186 encuestas que corresponden a terrenos sometidos a compraventa en los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre del año 2017, de la zona rural del cantón Gonzanamá, correspondientes a las parroquias rurales de Gonzanamá, Nambacola, Sacapalca, Changaimina y Purunuma. Los resultados obtenidos indican que el modelo M5P ofrece una mejor correlación con los datos del precio por hectárea con un menor error que el análisis de regresión lineal múltiple. |
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