La función notarial y los contratos de arrendamiento
Los contratos de arrendamiento son esenciales para el desarrollo de nuestra vida cotidiana. Se celebrarán diariamente, y tienen por objeto ceder temporalmente el uso y goce de un bien inmueble, a favor de un tercero, a cambio de una retribución económica. Tal es su importancia que se encuentra esta...
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2019
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| spelling | La función notarial y los contratos de arrendamientoArteaga Intriago, Julio CésarFUNCIÓN NOTARIALCONTRATO DE ARRENDAMIENTOLos contratos de arrendamiento son esenciales para el desarrollo de nuestra vida cotidiana. Se celebrarán diariamente, y tienen por objeto ceder temporalmente el uso y goce de un bien inmueble, a favor de un tercero, a cambio de una retribución económica. Tal es su importancia que se encuentra esta actividad reglamentada por la Ley de Inquilinato, en la cual se establecen las normas básicas para la práctica de esta actividad de una manera equitativa y buscando el provecho sin perjuicio tanto del arrendador como del arrendatario. El Notariado es un órgano auxiliar de la Función Judicial, ya que en el desempeño de una función pública que la realizan las notarías y notarios, se encuentran investidos de fe pública para autorizar, a requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos determinados en las leyes; y dar fe de la existencia de los hechos que ocurran en su presenciaEl Notariado es un órgano auxiliar de la Función Judicial, que consiste en el desempeño de una función pública que la realizan las notarias y notarios, quienes son funcionarios investidos de fe pública para autorizar, a requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos determinados en las leyes y dar fe de la existencia de los hechos que ocurran en su presencia, de forma personal, autónoma, exclusiva e imparcial, basado en los principios de rogación, imparcialidad, igualdad, legalidad, que da como consecuencia la seguridad jurídica y el bienestar de quienes acuden a requerir sus servicios. Con la vigencia del Código Orgánico General de Procesos, los Notarios asumieron doce (12) competencias que serán de su exclusivo trámite y que se refieren a los actos de Jurisdicción Voluntaria. La Ley Notarial, Art. 18, numeral 36, expresa como facultad del Notario: Inscribir contratos de arrendamiento, para lo cual cada notaría llevará un archivo numerado y cronológico, y, no indica la obligación de, enviar esta información a la Unidad de inquilinato del Municipio para su registro y catastro; ya que puede haber la mala fe del arrendador al otorgar un contrato de su inmueble a dos personas diferentes en Notarías Diferentes, siendo necesario el cruce de información entre las Notarías y el catastro la Unidad de inquilinato de los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipalidades.Jordán Naranjo, Genaro Vinicio2019-08-30T15:16:51Z2019-08-30T15:16:51Z2019-08info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfTUAEXCOMDN001-2019http://dspace.uniandes.edu.ec/handle/123456789/10342spainfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andesinstname:Universidad Regional Autónoma de los Andesinstacron:UNIANDES2019-08-30T15:16:51Zoai:dspace.uniandes.edu.ec:123456789/10342Institucionalhttps://dspace.uniandes.edu.ec/Institución privadahttps://www.uniandes.edu.ec/https://dspace.uniandes.edu.ec/oai.Ecuador...opendoar:4552025-05-17T12:20:19.227434Repositorio Universidad Regional Autónoma de los Andes - Universidad Regional Autónoma de los Andestrue |
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