El incumplimiento del contrato de promesa de compraventa y sus consecuencias jurídicas.
- Format
- BachelorThesis
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La presente investigación se refiere al juicio ejecutivo de obligaciones de hacer relacionada con el cumplimiento del contrato de promesa de compraventa cuyo objeto es la suscripción definitiva del contrato prometido, sin embargo, debido a la deficiente normativa procesal civil existente, el acreedor en virtud de lo dispuesto en el Art. 1505 del Código Civil, en vez de ejercer la acción de cumplimiento, opta por la acción resolutoria por la vía ordinaria, atendido que no existe un procedimiento adecuado para pedir la suscripción forzosa del contrato definitivo. La única disposición que se refiere a la obligación forzosa de suscribir el contrato prometido, es la contenida en el inciso segundo del Art. 440 del Código de Procedimiento Civil, en la cual se faculta al juez para suscribir, a nombre del deudor, el contrato definitivo. Fuera de la disposición anterior no existen normas claras en el Código de Procedimiento Civil que traten la materia, ocurriendo exactamente lo mismo con el proyecto de Código General del Proceso, en el cual no se contiene ninguna norma que trate el juicio ejecutivo de obligaciones de hacer consistente en la suscripción de un contrato, solo mencionándolo en el literal a) del Art. 413, no desarrollándose ninguna disposición fuera de su simple mención, señalándose en el Art. 414 que el procedimiento y demás disposiciones previstas para la ejecución de las obligaciones de dar, sin embargo, en las obligaciones de dar no existen normas adecuadas para las obligaciones de hacer tendientes a suscribir un contrato, sin embargo, en el nuevo procedimiento existe un procedimiento más expedito para solicitar la resolución de contrato.
This research to the executive trial of obligations related to the fulfillment of the sale/purchase contract, whose objective is the definitive signing of the promised contract. However, due to the current deficient civil prosecuting regulations, the grantee, in virtue of that stated in Art. 1505 of the Civil Code, instead of exercising an action of compliance, chooses to go for a resolution action y ordinary means, given that there is no proper procedure to ask for the forceful signing of the definitive contract. The only disposition referent to forceful obligation to sign the promised contract is that contained in paragraph two of Art. 440 of Civil Proceedings Code. This paragraph authorizes the judge to sign undersign, on behalf of the debtor, the definitive contract. Other tan this disposition, there are no clear regulations on this matter within the Civil Proceedings Code; with the same case presenting itself in the Project for General Proceedings Code, in which there is no regulation addressing the executive trial of the obligation to sign a contract, only mentioning it in paragraph a) of Art. 413; there is no disposition other than a simple mention, stated in Art. 414 that the procedure and other dispositions for the execution of the obligation to grant. However, within the obligations to grant, there are no proper regulations for the obligations to sign a contract. Nevertheless, there is a more expedite proceeding in the new Proceedings Code in order to file for a contract resolution.
- Publication Year
- 2014
- Language
- spa
- Topic
- COMPRAVENTA
CONTRATO
CUMPLIMIENTO
MORA
PROMESA
RESOLUCIÓN
- Repository
- Repositorio de la Universidad Central del Ecuador
- Get full text
- http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/3961
- Rights
- openAccess
- License
- http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/