Análisis de la valoración del Justo Precio en la expropiación del Municipio de Guayaquil.
- Format
- BachelorThesis
- Status
- publishedVersion
- Description
A través de la expropiación el Municipio de Guayaquil puede apropiarse de bienes inmuebles que son propiedad privada, con el fin de ejecutar proyectos o planes de desarrollo social para poder satisfacer las necesidades de la comunidad. Previamente se debe de cancelar una indemnización a la persona afectada, la forma con la cual el municipio realiza la valoración del pago del justo precio es a través avaluó catastral, que no siempre se encuentra actualizado Según el análisis realizado podemos constatar que el precio que normalmente se paga no es el justo, por eso hemos decidido plantear una reforma que mejore el proceso de valoración ya existente, puesto que consideramos que los actuales parámetros no son lo suficientemente equitativos. Para esta reforma hemos tomado como referencia la legislación de otro país como España.
Through expropriation, the Municipality of Guayaquil can appropriate real estate that is privately owned, in order to execute projects or social development plans in order to meet the needs of the community. Previously, compensation must be canceled to the affected person, the way in which the municipality makes the assessment of the payment of the fair price is through cadastral valuation, which is not always updated According to the analysis carried out we can verify that the price that is normally paid is not fair, that is why we have decided to propose a reform that improves the existing valuation process, since we consider that the current parameters are not equitable enough. For this reform we have taken as a reference the legislation of another country such as Spain.
- Publication Year
- 2022
- Language
- spa
- Topic
- DERECHO ADMINISTRATIVO
DERECHO A LA PROPIEDAD
EXPROPIACIÓN
DERECHO PÚBLICO
PREMIO DE AFECCIÓN
CATRASTO MUNICIPAL
- Repository
- Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
- Get full text
- http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/19541
- Rights
- openAccess
- License
- http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/