Plan de negocios : conjunto residencial Rumipamba de las Rosas

 

Authors

Ramos Noriega, Cinthya Carolina

Format

MasterThesis

Status

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Description

The Partners of Hostería Rumipamba de las Rosas, located in the city of Salcedo, wish to enter the housing market to which they have requested the assistance of Ernesto Gamboa & Asosiciates to develop market research and determine the product, price, place and promotion from which to develop a competitive and attractive in the prize as well as quality in the real estate market. The business plan developed from the market research, it is a residential real estate project oriented of SEL Typical City average family income between USD 1.000-1.800 and 1.801 – 2.500. Rumipamba de las Rosas residential complex; accounts with 75 2-level Townhouses with 3 different types of housing (140 m2, 120 m2 and 100 m2) fwhiting a private complex which has 24/7 surveillance, extensive landscaping, communal house, heated pool, playground, wet areas, centralized gas, 2 parking per house and 23 parking spaces for visitors. It is characterized by an innovative concept of services in partnership with Hostería Rumipamba de las Rosas, so that through membership function as a Country Club for owners of Rumipamba de Las Rosas residential complex. The project is financially feasible, with a potential demand that achieves business objectives and macroeconomic conditions of the country make this an attractive development project for investors.
Los socios de la Hostería Rumipamba de las Rosas, ubicada en la Ciudad de Salcedo, desean incursionar en el mercado inmobiliario por lo que han solicitado la asesoría de Ernesto Gamboa & Asociados para desarrollar el estudio de mercado y determinar el producto, precio, plaza y promoción a partir del cual desarrollar un proyecto competitivo y atractivo tanto en precios como en calidad en el mercado inmobiliario del Sector. El plan de negocios desarrollado a partir del estudio de mercado, es un proyecto inmobiliario de tipo residencial orientado al NSE medio Típico de Ciudad intermedia de ingresos familiares promedio entre USD 1.000 a 1.800 y USD 1.801 a 2.500. El Conjunto residencial Rumipamba de las Rosas; cuenta con 75 Viviendas adosadas de 2 niveles, estructuradas en 3 tipologías de vivienda (140 m2, 120 m2 y 100 m2) fusionadas en un conjunto privado que cuenta con guardianía 24/7, amplias áreas verdes, casa comunal, piscina temperada, parque infantil, áreas húmedas, gas centralizado, 2 parqueaderos por casa y 23 parqueaderos para visitantes. Se caracteriza por un concepto innovador de servicios en alianza con la Hostería Rumipamba de las Rosas, para que a través de membresías funcione como un Club recreacional para los propietarios del Conjunto Residencial Rumipamba de las Rosas. El proyecto es financieramente factible, con una demanda potencial que permite lograr los objetivos comerciales y condiciones macroeconómicas del país hacen de este proyecto un desarrollo atractivo para los inversionistas.

Publication Year

2014

Language

spa

Topic

Industria de la Construcción
Comercio Inmobiliario
Proyectos de Vivienda
Dirección y Administración
Ciencias Sociales
Industria

Repository

Repositorio Universidad San Francisco de Quito

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http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/4084

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