T´inpuxyaku Hotel Spa
- Format
- BachelorThesis
- Status
- publishedVersion
- Description
T’inpuxyaku Hotel Spa is located in the South Iliniza foothills above Pastocalle town in the Cotopaxi province. It is a full service hotel where guests can participate in typical Andean old farms activities. Guests also can experience a complete feeling of relaxation in nature and in our exclusive Spa. The hotel will have a rack rate that will include lodging, breakfast and dinner, a hall pass to the Spa and activities within the farm. It is aimed towards medium and medium high class market, both domestic and abroad people. T’inpuxyaku Hotel Spa will be promoted in national and international magazines, through travel agencies, billboards and in our website. The project will have an initial investment price of one million four hundred seventy five thousand eight hundred US dollars. This includes the hard cost, soft cost and initial currency needed to operate during first operating year. The capital will be brought together by two financial techniques. The company will make a loan for one million three hundred twenty eight thousand two hundred and twenty US dollars, over 15% annual rate, for a fifteen year term. Meanwhile the rest, will be financed by shareholders which represent one hundred forty seven thousand five hundred and eighty us dollars. Once we have estimated one year sells for one million eight hundred ninety two thousand three hundred ninety seven us dollars, and an internal growth for 3% annually, the project represents a four million sixty three thousand three hundred seventy four us dollars, and a IRR rate of 72%, taking a 15 % rate as referential. Therefore, we strongly support that this project is financially interesting and healthy.
El T’inpuxyaku Hotel Spa estará ubicado en las faldas del Iliniza Sur sobre la población de Pastocalle en la provincia de Cotopaxi. Será un hotel “full service” donde el huésped podrá participar en actividades típicas de la vieja hacienda andina. Los huéspedes también podrán experimentar un sentimiento completo de relajación en la naturaleza y nuestro exclusivo Spa. El hotel tendrá una tarifa Rack que incluye hospedaje, desayuno y cena, entrada al Spa y actividades dentro de la hacienda. Está dirigido hacia un mercado medio medio-alto tanto nacional como extranjero. T’inpuxyaku Hotel Spa se promocionará en revistas nacionales e internacionales, por medio de agencias de viajes, vallas publicitarias y en nuestra página web. El proyecto tendrá un costo de un millón cuatrocientos setenta y cinco mil ochocientos dólares americanos. Presupuesto dentro del cual, se financiará la obra gris, costos suaves (diseño, permisos, legal) por medio de capital de accionistas y apalancamiento a largo plazo con una figura bancaria. El préstamo estará compuesto por una tasa del 15% anual, a quince años plazo, con un monto requerido de un millón trescientos veintiocho mil doscientos veinte dólares americanos. Y el capital requerido de accionistas es de ciento cuarenta y siete mil quinientos ochenta dólares americanos. Tomando una venta esperada de un millón ochocientos mil dólares americanos durante el primer año, y un crecimiento del 3% anual, se planea que el proyecto tenga un valor presente neto de cuatro millones sesenta y tres mil dólares, y entregue una TIR del 72%, tomando una tasa referencial del 15%. Por lo tanto, sostenemos que este es un proyecto financieramente interesante y saludable.
- Publication Year
- 2013
- Language
- esp
- Topic
- Administración
Servicios básicos
Hospitalidad
- Repository
- Repositorio Universidad San Francisco de Quito
- Get full text
- http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/2289
- Rights
- openAccess
- License
- http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/