Propuesta de comercialización para la marca Moval en proyectos inmobiliarios en la ciudad de Quito.

 

Authors

Pinto Peñafiel, Ernesto

Format

BachelorThesis

Status

publishedVersion

Description

This study proposes that the furniture-maker Moval, part of Remodularsa S.A., which sells Ready-To-Assemble (RTA) furniture for kitchen, bathroom and closets; starts offering its products for middle-class property development located in the city of Quito. The objective of this study is to asses the potential market share of RTA furniture in real estate projects for residential homes and apartments within the city. For this study, a research based on the growth of the Construction Industry’s Gross Domestic Product (GDP) of Ecuador was prepared. An analysis on the number of building permits issued by the municipality of Quito was performed to accurately identify the trend of the construction industry within the city. Additionally, the analysis included an evaluation of the housing loan portfolio from private and public banking institutions, and from Ecuador’s Social Security Bank (BIESS); a new stakeholder in the construction industry. The evaluation of these data reliably showed the trend of the construction industry in Quito. Furthermore, to recognize potential buyers, a market survey was performed to gain an insight from property developers of middle-class housing projects and to learn about the requirements of furniture needs for their projects. Therefore, interviews with 2 property developers contributed to create a questionnaire; which was later used to survey 20 property developers as potential buyers.
Este proyecto analiza y propone que la marca Moval, comercializadora de muebles RTA (Listos para Armar) y parte de Remodularsa S.A., atienda las necesidades de muebles para cocina, closet y baños de los proyectos inmobiliarios de nivel medio situados en la ciudad de Quito. El objetivo de este proyecto es verificar el potencial que se tiene al atender el segmento de proyectos inmobiliarios a nivel de casas y departamentos de nivel medio situados en la ciudad de Quito. Para este proyecto se realizo una investigación de la evolución de la construcción a nivel de Ecuador tomando como base de este análisis al Producto Interno Bruto de la construcción. Adicionalmente se realizo un análisis de la cantidad de permisos para construcción otorgados por el municipio de Quito para conocer de manera certera la evolución de la construcción en esta ciudad. Y se complementó esta información con el análisis de la cartera de crédito para vivienda de los bancos privados y públicos y del nuevo actor en este sector el BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social). Para fundamentar el capítulo de mercadeo de este proyecto se realizaron dos actividades, la primera dos entrevistas a profundidad con constructores que sirvieron para elaborar un cuestionario. La segunda actividad fue aplicar este cuestionario a un grupo de 20 constructores enfocados al segmento socio económico medio con el objetivo de conocer que características buscan al comprar muebles de cocina, closet y baños para sus proyectos inmobiliarios.

Publication Year

2012

Language

esp

Topic

Administración de empresas
Comercio
CIENCIAS SOCIALES

Repository

Repositorio Universidad San Francisco de Quito

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http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/1677

Rights

openAccess

License

http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/